每每签定房屋装修合同的情况下，小区业主们一直担忧有一定的忽略，有一定的隐型圈套。实际上，提早了解一下合同样本是很必须的。今日，我梳理了一个常见的本人房子装修合同样本（本人房屋装修合同模版），期待您能用的到。


装修合同范本受托人(招标方)：

承揽方(承包方)：
建筑项目：
招标方授权委托承包方开展房子装修。为确保工程项目顺利开展，特签署合同规定。
第一条：项目概况
1.工程施工详细地址：___________________________________
2.房子规格型号：户型______层(式)______室______厅______厨______卫，总工程施工总面积____________平方米。
3.工程施工內容：房子装修。
4.委托方式：____________________________________________
5.开工时间：______年______月______日
6.完工時间：______年______月______日
工程项目总日数：________天
第二条：工程项目工程款
工程项目工程款(英文大写)___________________元。
1、工费__________元;
2、人力花费__________元;
3、设计费用__________元;
4、工程施工垃圾清运费用__________元;
5、搬卸花费__________元;
6、期间费用__________元;
7、其它杂费(标明主要内容)______________元。
第三条：品质规定
1.工程项目应用原材料的总数、规格型号、品牌，经彼此认同。
2.工程竣工验收规范，协商一致按照我国有关要求实行。
3.施工过程中，招标方若有独特工程施工新项目或别的规定，彼此应确定，附加提升的花费另签补充合同。
4.凡由招标方购买的原材料、机器设备，产品品质由招标方承担;施工质量由甲方承担。
5.招标方如自聘工程监理，须在工程开工前告之承包方。
第四条：原材料供货
1.承包方须对合同规定中常用原材料实价。招标方给予的原材料均用以本合同条款的工程装修，非经招标方允许，不可另作它用。承包方私自侵吞，须付款二倍工程款给招标方。
2. 承包方给予的原材料、机器设备等如存有产品质量问题，或规格型号有异，应严禁应用。如已使用，对工程项目导致的损害由甲方承担。
3.招标方承担供货的原材料和机器设备，应满足设计规定，并准时供货。如推迟抵达，造成工期延期，须将招标方给予的原材料额度的XX%给承包方。乙方工程验收原材料后，因存放不合理产生的损害，由承包方赔付。
第五条：支付方式
1. 合同签订后，招标方须付款原材料款和工程施工费的XX%;施工期一半以上( 年 月 日)，招标方第二次付工程施工费的XX%。剩下XX%工程验收后付款。
招标方在往来账時间不支付归属于毁约，承包方有权利终止工程施工。工程验收达标未付清账款，不可投入使用。
2.建筑施工中若有新项目调整或变化，彼此应签补充合同。调整新项目的账款现场付清。
3.招标方未按照规定预付款工程进度款的，每贷款逾期一天按没付工程进度款的XX%交给承包方。
4.招标方在装潢中如向按揭贷款，须将按揭凭据及相关资料的影印件交到承包方。
第六条：工程项目施工期
1.因承包方缘故延迟时间竣工，每日按材料费的XX%交给招标方，直到材料费扣完才行。因招标方缘故，每延迟时间一日，以人工费用的XX%交给承包方。
2.招标方自主选择的原材料、机器设备，因品质不过关而影施工期、品质等，其返工费由招标方担负，因为承包方缘故导致的，返工费由承包方担负，施工期不会改变。
3. 因工程施工质量、彼此建议不一样而导致工程项目停滞不前，均不按误工费或延迟时间施工期论罪，彼此应规定相关部门协商或诉讼单位融洽解决。
4.因招标方缘故需返工，或因招标方变更工程施工內容而耽误施工期，需再次签订，招标方担负有关花费；因承包方缘故导致返工，由甲方负责任，施工期不会改变。
5.没经承包方允许，招标方擅自规定施工队伍变更工程施工內容，引起的产品质量问题和施工期耽误，由招标方承担。
第七条：工程竣工验收
1.除装修隐蔽工程开展按段工程验收外，工程项目完成后，承包方安排业主开展工程验收，申请办理工程项目转交和清算办理手续。
2.收到工程验收通告后，招标方应在XX日内前去工程验收，贷款逾期的视作招标方舍弃工程验收支配权，并视作竣工验收达标，如有什么问题，招标方义务。
3.招标方若无法按期工程验收，要立即通告承包方，变更工程验收日期。但招标方应认可工程竣工時间，并担负承包方照看费和有关花费。
第八条：别的事宜
1. 招标方义务
1)须给予物业管理单位认同的房屋平面图及水、电、气的路线图。
2)如需改造原房屋建筑构造、机器设备、管道，应到隶属房管所单位办理流程，并担负相关花费。
2.承包方义务
1)积极提供企业营业执照、工程资质;经办人员销售员须有公司法人的授权委托资格证书。
2)分派XX名工作员为承包方施工工地意味着，承担履行合同。
3)承担建筑工地的安全性，安全施工，并避免因工程施工导致的管道堵塞、渗漏、断电、物件毁坏等伤亡事故而危害别人。万一产生，须尽早修补或赔付。
4)推行信誉度施工期，假如因延迟时间竣工，如脱料、停工损失或找个理由引诱招标方垫付资金，举查后均按毁约论罪。
5)在工程施工范畴内负责质保义务，质保期自工程竣工招标方工程验收入达标之日算起，为XX个月。
第九条：合同违约责任
合同生效后，在履行合同期内，私自终止合同方，应付款合同书总额度的XX%给另一方。因私自终止合同，使另一方具体损害超出合同违约金的，应赔偿。
第十条：异议处理
本履行合同期内，彼此如产生异议，在没有危害施工进度的条件下，彼此应商议处理。商议不了时，可按本合同约定向法庭提出诉讼。
第十一条：合同书的变动和停止
1.合同书签名起效后，彼此须严格执行。任何一方需变动协议內容，应重签合同补充协议。若解除合同，明确提出解除合同的一方以书面通知明确提出，应按合同书总工程款的XX%交货合同违约金，并申请办理停止办理手续。
第十二条：合同生效
1.合同规定自彼此盖公章签名后起效。
2.补充合同与合同有着相同法律认可。
3.合同规定一式XX份，双方各执XX份。
 招标方（受托人)： (盖公章)       承包方（承揽方）： (盖公章)

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